Профилактика нарушений обязательных требований земельного законодательства

Муниципальный земельный контроль на территории городского округа Озёры осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ), Постановлением Правительства Московской области «Об утверждении Порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории Московской области» от 26.05.2016 г. № 400/17.

Целями и задачами муниципального земельного контроля является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства Российской Федерации и законодательства Московской области в отношении земельных участков, расположенных в границах городского округа Озёры Московской области.

Муниципальный земельный контроль в отношении объектов земельных отношений осуществляется органом местного самоуправления, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения обязательных требований должностными лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль.

На территории городского округа Озёры, муниципальный земельный контроль осуществляется за:

- самовольным занятием земельных участков или использованием земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю;

- самовольной уступкой права пользования землей, а равно самовольным обменом земельного участка;

- своевременностью оформления, переоформления правоустанавливающих документов на землю собственниками, арендаторами земельных участков, землепользователями, землевладельцами;

- невыполнением обязанностей по рекультивации земель;

- использованием земельных участков не по целевому назначению, невыполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

- невыполнением в срок законного предписания органа муниципального контроля.

В случае выявления нарушения ст. 12 «Цели охраны земель», ст.13 «Содержание охраны земель», ст. 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 7.1. «Самовольное занятие земельного участка», ст. 8.6. «Порча земель», ст. 8.7. «Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв», ст. 8.8. «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению», Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрено наказание в виде наложения административного штрафа и выдача обязательных для исполнения предписаний.

Также в соответствии со ст.8.2. и ст.8.3. Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в полномочия муниципального земельного контроля относятся мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями. Так в рамках данных мероприятий в 2019 году на территории городского округа Озёры проводились плановые (рейдовые) осмотры земельных участков, с категорией земель: земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения.

По результатам проведенных мероприятий и в соответствии с нормами действующего законодательства были подготовлены документы о проведении внеплановых, выездных проверок в отношении правообладателей земельных участков.

Также в рамках муниципального земельного контроля проведены мероприятия, направленные на профилактику нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами.

В 2019 году в рамках данной профилактики нарушений, юридическим лицам, выданы предписания о недопустимости нарушений обязательных требований законодательства, на земельных участках сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории городского округа Озёры.

Данными юридическими лицами, рассмотрены предписания и приняты меры по освоению земельных участков сельскохозяйственного назначения и уборке сухостойной травы, древесно-кустарниковой растительности. 

В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства рекомендуем собственникам, арендаторам, пользователям земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, а также оформлением правоустанавливающих документов на земельные участки.