Судебная практика: Госжилинспекция доказала в апелляционной инстанции законность предписания управляющей компании из Мытищ

Десятый арбитражный апелляционный суд отказал ООО «АвангардЪ-Контракт» в удовлетворении заявления к Госжилинспекции Московской области. Управляющая компания просила признать недействительным предписание об исключении из единого платежного документа за ЖКУ дополнительных услуг. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, апелляционная инстанция отменила решение предыдущей – Арбитражного суда Московской области, который принял сторону управляющей организации.

При проверке жалобы жителей дома №14 по Центральной улице поселка Поведники (входит в состав городского округа Мытищи), инспекторы выявили, что УК включает в платежки расходы на обслуживание транспортных сетей, охрану поселковой территории, общедомовое и наружное освещение, и ряд других. Управляющей компании предписали устранить нарушение жилищного законодательства. Однако та обжаловала предписание в суде.

Арбитражный суд Московской области признал решение Госжилинспекции незаконным. Арбитраж принял доводы УК о том, что собственники помещений утвердили договор управления, в том числе состав предоставляемых дополнительных услуг и расценки на них.

Однако более высокая инстанция – Десятый арбитражный апелляционный суд – данное решение отменил. «Апелляция проанализировала положения Жилищного кодекса, нормативные документы федерального министерства строительства и ЖКХ, сходную судебную практику. Суд пришел к выводу: в ЕПД могут входить только плата за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плата за коммунальные услуги. Наше предписание, таким образом, остается законным и действительным», - прокомментировал итоги судебного разбирательства руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.